Termo de Referência
Owner / Contratante — pré-licitação
Estruture o Employer's Requirements exigido pelo contratante, seguindo a hierarquia normativa: contexto → programa funcional → engenharia → ESHS → BIM → contratação (FIDIC).
Análise de propostas EPC
OTA — pós-licitação
Equalize escopo, pontue critérios técnicos (0–5), analise CAPEX, quantifique riscos (RPN) e emita pareceres especialistas (Funcional, Engenharia, BIM).
Documentos do Termo de Referência
Base majoritária e obrigatória da matriz de análise: TdR, Employer's Requirements, estudos de demanda, programa funcional, normas do MSP RDC.
Documentos das propostas EPC
Propostas técnicas e comerciais dos EPCs: memoriais, planilhas de CAPEX, cronogramas, MDR, catálogos de equipamentos.
Selecione as referências aplicáveis (RDC, WHO/AFRO, NFPA, ASHRAE, IEC, ISO, FIDIC) e identifique o consultor responsável.